Logo slogan
联系我们
上海赛学企业管理有限公司
地址:上海市沪闵路6088号莘庄凯德龙之梦商务楼1132室
电话:021-60528029
传真:021-54411266
E-MAIL:training@shsaixue.com
网址:http://saixue.xuanyue.wang
ISO14001认证 您现在的位置:主页 > 新闻中心 > ISO14001认证 >

积极采用ISO14000标准 开发建设绿色家园

发布时间:2016-09-21 17:04   人关注
我国的环境保护工作从1972年到现在已经历经了近三十个春秋,取得了很大的成绩。但随着经济增长、人口膨胀、资源过度消耗等,致使我国的环境保护工作所面临的形势仍然十分严峻。以城市为中心的环境污染仍在发展,生态破坏的范围在扩大、程度在加剧,日益成为政府和市民的关注焦点。人们一方面关注政府部门及各个企业治理污染,保护环境,另一方面也十分企盼能创造一个空气清新,优雅宜人的环境。
  根据我们的认证咨询经验来看,开发建设绿色家园,对房地产开发公司来说,责无旁贷,义不容辞,而实施ISO14000环境管理体系,是开发建设绿色家园的重要措施,势在必行。
    一、房地产开发企业实施ISO14000的必要性: 
    1、 全球推动,大势所趋。
  当今世界,加强环境保护,促进经济可持续发展,已成为绝大多数国家共同的目标。我国已于1983年就决定环境保护是一项基本国策。
  而ISO14000系列环境管理体系是国际标准化组织(ISO)第207技术委员会(TC207)组织制定的环境管理体系标准。它可以帮助企业改善环境行为,保护生态环境,促进经济持续发展。实施ISO14000是搞好环保工作的重要途径。
    2、 有利于提高企业信誉,增强市场竞争力。
  实施ISO14000,要不断满足众多相关方和社会对环境保护发展的需要,这就 充分的表现企业的社会责任感,有助于提高企业信誉,增强市场竞争能力。
  在中国加入WTO后,房地产行业不可避免会遇到境外对手的竞争,实施ISO14000,增加了一张“绿色王牌”,有利于壮大自我,预防为主,有利于竞争。
    3、 有利于企业守法达标,有利于提高员工的环境意识,从而推动企业生产,不是先污染后治理,而是从根本上预防,从而有助于提高企业环境管理水平。
    4、 有助于企业降低开发成本。 
  实施标准,可降低材料和能源消耗,改善“三废”排放,节约治污经费。
    5、 有利于提高企业经济效益。
  企业实施ISO14000标准后,使住宅建设中充分考虑到光、热、通风等室内环境和室外环境,充分考虑住宅用地的合理性、可持续建材的应用、水资源的节约及重新利用等,从而有利于使住宅性能达到适用性、安全性、耐久性、环境性、经济性等方面的要求,从而符合建设部关于商品住宅性能的规定。如果环境性指标未达标,则不能申报AAA住宅。 
房地产开发公司体会都非常深刻:人们住房消费意识在发生变化,以前买房大多考虑地段,如今买房大多考虑环境,凡是环境和绿化有创意的,房子就一定很俏,只有这样,才能给企业带来经济效益。 
    二、房地产开发企业,实施ISO14000标准时应特别注意的环节。 
    1、领导重视,全员参与。 
   (1)加强宣传教育,强化生态意识,增强法制意识。
  首先是领导提高意识,充分认识到实施ISO14000的必要性和迫切性,然后积极教育员工,达成共识。 
    (2)全员参与,实抓实干。 
  实施ISO14000是各个部门、全体员工的事,不能少数人干,多数人看;不能靠个别人编编文件,或抄抄文件,“克隆”出一个环境管理体系;要结合实际、真抓实干。 
    2、预防为主,管治并重。 
    (1)预防污染是ISO14000环境管理体系的核心。 
  对于新的开发项目,房地产企业无论是在策划、规划还是在委托设计过程中,都应特别注意预防污染,做到不排、少排、低浓度排放,努力达到国家或地方规定的排放标准。 
    (2) 对已建成的项目,建议采用招标的方法,选择上乘的物业管理公司,使他们能既管物又管人,使住户(业主)积极支持、配合,从而降低管理费用,走一条“生态效益型经济”的道路。 
    (3)严格进行初始环境评审,这对新老项目都非常适用。要由专职人员,甚而邀请专家或发动全体员工,对影响环境的所有方面(如:废气排放、污水排放、土壤污染、环境噪声、固体废弃物、放射性污染、原材料与自然资源的使用,对社区的影响等)进行评审,更要考虑三种运行时态(过去、现在、将来),又要考虑三种运行状态(正常、异常、紧急)下影响环境的因素,来进行分析,根据房地产企业技术和经济的可行性,在规划设计和管理治理中,分类采取措施,分清职责,坚决执行。 
    3、多种体系,齐抓并管 
  目前国际标准化组织在质量管理方面已制定和修定了ISO9000系列标准,在环境管理方面,已制定了ISO14000系列标准,在职业安全卫生方面,虽未颁布ISO的标准,但已有OHSAS18000系列国际标准,我国国家经贸委也于1999年10月颁布《职业安全卫生管理体系试行标准》,全国已有不少企业在贯彻实施。 
  如果房地产企业能在这三种体系中,同时建立两种或三种体系则更为有益,一是因为这三个管理体系是兼容的,但又不可获缺的,后两个体系也必将像ISO9000一样如火如荼地建立和发展;二是可以综合利用资源,从而减少管理费用。 
  顺告房地产企业或其它企业,笔者所在的单位,在金融街投资广场17层,是经国家认可的认证咨询公司,对这三种管理体系均能提供认证咨询服务,如果需要,愿为您谒诚服务。

上一篇:国家环保总局:血铅超标事件源于政府部门严重
下一篇:没有了
Copyright © 2004-2016 上海赛学企业管理有限公司 All Rights Reserved 版本所有
地址:上海市沪闵路6088号莘庄凯德龙之梦商务楼1132室 认证热线:021-60528019 培训热线:021-60528029
沪ICP备06050268-3号
收缩
  • QQ咨询

  • 上海赛学企业管理有限公司
  • 上海赛学企业管理有限公司
  • 上海赛学企业管理有限公司
  • 电话咨询

  • 021-60528029